Isolation-expert.be La plus grande plateforme de comparaison de devis

Prix isolation en 2021 - 2022 : Guide complet

Si vous envisagez de faire des travaux d’isolation, vous êtes sans doute curieux de savoir combien votre projet va coûter. Le prix de l’isolation dépend de plusieurs facteurs, comme la technique utilisée, le matériau isolant choisi, l’épaisseur de la couche, les travaux préparatoires, la finition… Voici un aperçu complet du prix des travaux d’isolation en 2021 - 2022 !

Sommaire :

Prix moyen de l’isolation
Prix des travaux d’isolation par m²
Facteurs déterminants pour le prix de l’isolation
Primes et aides financières
Demander des devis

Combien coûte l’isolation en 2021 - 2022 ?

L’isolation thermique est le meilleur moyen de faire des économies d’énergie et de se protéger contre la hausse des prix du gaz et de l’électricité. Mais combien devrez-vous débourser pour ces travaux d’isolation ? Tout dépend de votre projet : l’endroit que vous isolez, la technique utilisée, le matériau isolant que vous choisissez…

Comme nous le verrons plus loin, de nombreux facteurs jouent un rôle. En attendant, voici déjà un aperçu du prix moyen des travaux d’isolation les plus courants :

Travaux d'isolationPrix moyen par m² (HTVA, pose comprise)
Isolation de la toiture ou du grenier20 à 100 €/m²
Isolation des murs creux15 à 30 €/m²
Isolation des murs par l'extérieur100 à 250 €/m² (avec le nouveau revêtement)
Isolation du sol20 à 50 €/m²

Souhaitez-vous recevoir un prix sur mesure pour votre projet ? N’hésitez pas à demander des devis à plusieurs entreprises, cela vous permettra de comparer. Recevez des devis de spécialistes de l’isolation près de chez vous en faisant une demande via la page devis. C’est gratuit et ça ne vous engage à rien.

 


Prix selon les travaux d’isolation

Premièrement, le prix des travaux d’isolation varie en fonction de l’endroit à isoler et de la technique employée. Les travaux les plus courants sont l’isolation de la toiture (ou du grenier), l’isolation des murs par le creux ou par l’extérieur, et l’isolation du sol.

1. Isolation de la toiture ou du grenier

isolation toiture prix

Pour une isoler une toiture inclinée, la technique la plus courante consiste à poser l’isolant à l’intérieur, entre les chevrons. Il est également possible d’isoler une toiture par l’extérieur, un bon choix si vous souhaitez rénover votre toiture par la même occasion. Enfin, si le grenier n’est pas aménagé, l’isolation du sol du grenier est une bonne alternative (ou un bon complément) à l’isolation de la toiture.

Si vous avez une toiture plate, il est fortement déconseillé de l’isoler par l’intérieur, car cela peut causer des problèmes de condensation. Il vaut mieux l’isoler par l’extérieur, selon la technique de la toiture chaude.

Aperçu des prix des travaux d’isolation de la toiture :

Type de toitureTechniquePrix moyen par m² (HTVA, pose comprise)
Toiture inclinéePar l'intérieur20 à 50 €/m²
Par l'extérieur40 à 60 €/m²
Sol du grenier20 à 40 €/m²
Toiture platePar l'extérieur45 à 100 €/m²

Intéressé par un prix sur mesure pour l’isolation de votre toiture ?
Demandez des devis via cette page.

2. Isolation des murs creux

isolation murs creux prix

En Belgique, de nombreuses maisons ont été construites avec des murs creux. Ceux-ci sont composés de deux couches séparées par un vide, aussi appelé coulisse. L’isolation des murs creux consiste à injecter un isolant dans les murs pour combler cette coulisse. C’est une technique d’isolation rapide et facile à mettre en œuvre, ce qui la rend abordable. Vous pourrez déjà voir un retour sur investissement dans les 2 à 5 ans.

Le prix de l’isolation des murs creux varie en fonction de la superficie de votre façade et du matériau isolant utilisé. Voici des prix indicatifs pour différents types de logements :

Type de logementPrix moyen de l'isolation des murs creux (HTVA)
Maison 4 façades (150 m²)2 250 à 4 500 €
Maison 3 façades (100 m²)1 500 à 3 000 €
Maison mitoyenne (60 m²)900 à 1 800 €
Appartement (25 m²)375 à 750 €

Intéressé par un prix sur mesure pour l’isolation de vos murs creux ?
Demandez des devis via cette page.

3. Isolation des murs par l’extérieur (ITE)

isolation murs exterieurs prix

Si vous n’avez pas de murs creux ou si vous souhaitez rénover votre façade par la même occasion, vous pouvez également isoler les murs par l’extérieur. Cette technique est appelée l’ITE, ou isolation thermique par l’extérieur.

L’ITE consiste à poser des panneaux isolants rigides sur les murs extérieurs. Ensuite, il faut prévoir un nouveau revêtement de façade. Cette technique est donc plus coûteuse, mais elle crée une enveloppe qui protège complètement la maison et donne une performance d’isolation optimale.

Son prix dépend principalement du choix de revêtement :

Isolation + nouveau revêtement de façadePrix moyen par m² (HTVA, pose comprise)
Crépi100 à 130 €/m²
Plaquettes de parement200 à 250 €/m²
Bardage en bois100 à 200 €/m²
Panneaux de façade80 à 150 €/m²
Briques de parementà partir de 130 €/m²

Intéressé par un prix sur mesure pour l’isolation de vos murs extérieurs ?
Demandez des devis via cette page.

4. Isolation du sol

prix isolation sol

Une partie non négligeable de la chaleur s’échappe par le sol quand celui-ci n’est pas isolé. Par conséquent, l’isolation du sol permet non seulement d’améliorer votre confort (car marcher sur un sol froid n’est pas très agréable), mais aussi de faire des économies d’énergie.

Le sol peut être isolé soit par dessus, ce qui implique de démolir le revêtement de sol existant, soit par dessous, en isolant le plafond de la cave ou du vide sanitaire. Quand il s’agit d’un vide sanitaire difficilement accessible, on peut aussi isoler le sol du vide sanitaire en projetant un isolant en vrac.

Voici un aperçu des prix selon les techniques :

TechniquePrix moyen par m² (HTVA, pose comprise)
Isolation du sol par dessus20 à 35 €/m²
Isolation du plafond de la cave ou du vide sanitaire20 à 35 €/m²
Isolation du sol du vide sanitaire20 à 50 €/m²

Intéressé par un prix sur mesure pour l’isolation de votre sol ?
Demandez des devis via cette page.

 


Facteurs déterminants pour le prix de l’isolation

Outre l’endroit que l’on isole et la technique utilisée, il y a d’autres facteurs qui influencent également le prix des travaux d’isolation. Voici un bref aperçu de ces facteurs déterminants :

 

1. Matériau isolant

Le choix du matériau isolant a évidemment une grande influence sur le prix des travaux. Certains matériaux sont plus chers que d’autres, mais ne vous arrêtez pas simplement au prix.

Par exemple, en isolation des murs creux, la mousse polyuréthane coûte plus cher que les billes PSE, mais il s’agit d’un isolant plus performant. Dès lors, votre choix d’isolant dépend de la performance que vous souhaitez obtenir et de votre budget. De plus, certains matériaux se prêtent mieux à certaines situations.

Quel est le meilleur matériau isolant pour votre projet ? N’hésitez pas à demander conseil à un entrepreneur spécialisé. Il pourra vous informer en détail sur les possibilités et vous aider à faire le bon choix. Vous pouvez demander des devis via cette page, c’est gratuit et ça ne vous engage à rien.

 

2. Épaisseur de la couche d’isolation

Que ce soit en rénovation ou dans le neuf, l’isolation que vous posez doit satisfaire à certaines normes. Pour atteindre la valeur d’isolation recommandée, vous devrez poser une couche d’une certaine épaisseur, en fonction du matériau choisi. Par exemple, pour une même performance, une couche de laine de verre devra être beaucoup plus épaisse qu’une couche de panneaux isolants en polyuréthane.

Conseil : on isole jamais trop ! Rien ne vous empêche de dépasser les valeurs recommandées. Cela va forcément nécessiter un investissement plus important, mais cela vous permettra aussi de faire plus d’économies d’énergie et de récupérer votre investissement plus rapidement.

 

3. Frais de main-d’œuvre

Si vous faites appel à un spécialiste de l’isolation, vous devrez payer ses frais de main-d’œuvre. Comme ceux-ci peuvent varier d’un professionnel à l’autre, vous avez tout intérêt à comparer plusieurs devis.

Attention, il faut comparer ce qui est comparable : les frais de main-d’œuvre pour l’isolation d’une toiture par l’intérieur seront forcément plus bas que si l’entrepreneur doit monter sur le toit pour isoler par l’extérieur.

Souhaitez-vous isoler vous-même ? Dans ce cas, pas de frais à payer, mais vous devrez vous acquitter de 21 % de TVA sur tous les équipements et les matériaux. De plus, vous n’aurez pas de garantie sur les travaux et vous ne pourrez pas accéder aux primes isolation. Même si vous envisagez de faire les travaux vous-même, n’hésitez pas à demander des devis pour comparer vos options.

 

4. Superficie à isoler

C’est évident, mais le prix de l’isolation dépend aussi de la superficie à isoler. Ce qui est intéressant, c’est que plus cette superficie est grande, plus le prix au m² est avantageux.

 

5. Travaux préparatoires et finition

Avant d’isoler, il faut parfois réaliser des travaux préparatoires. Par exemple, enlever les débris dans un mur creux avant de projeter l’isolant, ou encore fixer des lattes supplémentaires sur les chevrons afin d’augmenter leur profondeur. Tous ces travaux préparatoires auront également un influence sur le coût total.

Cela vaut aussi pour les travaux de finition, comme la pose de plaques de plâtre pour parachever une isolation de la toiture par l’intérieur.

 

Comparez les devis de plusieurs spécialistes

Souhaitez-vous avoir un bon aperçu du coût de votre projet d’isolation ? N’hésitez pas à demander des devis à plusieurs entreprises dans votre région. Cela vous permettra de comparer leurs offres, mais aussi les matériaux isolants qu’elles utilisent, leurs recommandations, leurs délais d’exécution…

Intéressé ? Demandez des devis via cette page, c’est gratuit et ça ne vous engage à rien.

 


Primes et aides financières

L’isolation constitue un investissement important, mais vous le récupérerez après un certain temps grâce aux économies d’énergie que vous réaliserez. Et pour alléger cet investissement, vous pouvez éventuellement bénéficier de primes isolation et d’aides financières :

  • Primes isolation : les Régions wallonne et bruxelloise octroient des primes pour les particuliers qui réalisent des travaux d’isolation. Découvrez les montants, les conditions d’accès et les procédures de demande dans l’article « Primes isolation 2021 - 2022 ».
  • Avantage fiscal pour l’isolation de la toiture : en Wallonie uniquement, vous pouvez également bénéficier d’une réduction d’impôt de 30 % pour les travaux d’isolation de la toiture.
  • Primes communales : certaines communes octroient également des primes pour les travaux de rénovation et d’isolation, mais les montants et les conditions peuvent varier d’une commune à l’autre. Pensez donc à vous informer auprès de votre commune avant de réaliser les travaux.
  • Taux de TVA réduit : si votre maison a 10 ans ou plus, vous ne payez que 6 % de TVA sur les travaux de rénovation, au lieu du taux normal de 21 %.

Conseil : les spécialistes de l’isolation sont bien au courant des différentes aides et primes et peuvent vous informer en détail. Souhaitez-vous trouver un professionnel près de chez vous ? Décrivez votre projet via le formulaire ci-dessous et recevez des devis :

 

Demander des devis : Isolation

Isoler votre logement vous permet de faire des économies d'énergie et d'améliorer votre confort de vie. Via le formulaire ci-dessous, vous pouvez décrire votre projet et recevoir jusqu’à 3 devis sur mesure de la part de spécialistes de l’isolation près de chez vous.

  • Devis gratuits
  • Sans engagement
  • Comparez et épargnez
  • Entrepreneurs agréés