Isolation

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Primes isolation 2016 – 2017: un aperçu

Mis à jour le 25 janvier 2017 – L’isolation de votre maison vous permet d’économiser beaucoup à long terme. En outre, le gouvernement accorde de nombreuses primes pour l’isolation de votre maison. Ainsi, vous pouvez non seulement obtenir une prime du gouvernement wallon ou du gouvernement bruxellois, mais vous pouvez également frapper à la porte de votre commune ou votre province.

 

Primes régionales

Afin d’encourager des travaux pour améliorer la performance énergétique de votre maison, la Région wallonne et la Région de Bruxelles-Capitale accordent plusieurs primes pour des travaux d’isolation.

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primes isolation toitureIsolation thermique de la toiture

Wallonie: le montant de la prime pour l’isolation thermique de la toiture dépend de l’exécuteur des travaux. Si vous isolez votre toiture vous-même avec des isolants thermiques, vous recevez une prime de €2 par m². Si vous faites appel à un entrepreneur pour ces travaux, la prime s’élève à €5 par m². Tenez compte du fait qu’il y a une valeur R minimale: les isolants utilisés doivent avoir une valeur R minimale de ou égale à 4,5 m² K/W.

 

Bruxelles: à Bruxelles, la valeur R minimale est de 4 m² K/W pour l’isolation de la toiture. Dépendant de vos revenus, la prime varie entre 15 et 25 euros par mètre carré.

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isolation mur primesPrimes isolation thermique des murs

Wallonie: si vous faites isoler un mur par l’intérieur avec des isolants avec une valeur R minimale de ou égale à 2 m² K/W, vous recevez 8 euros par mètre carré (max. 100m²) . Si vous faites isoler le mur par l’extérieur, le montant de la prime sera de 12 euros par mètre carré, à condition que la valeur R soit 3,5 m² K/W au minimum. Pour l’isolation par la coulisse, la prime sera de €6 par m² si la valeur R est 1,5 m² K/W au minimum. Tous ces montants valent pour des travaux effectués par un entrepreneur.

 

Bruxelles: à Bruxelles, les critères pour l’isolant sont les mêmes, sauf pour l’isolation par la coulisse. Là, la valeur R minimale est 1 m² K/W. Pour l’isolation des murs par l’intérieur, la prime varie entre 20 et 30 euros par mètre carré. Pour l’isolation des murs par l’extérieur, la prime est de 40 euros par mètre carré au minimum et 50 euros par m² au maximum. Pour l’isolation par la coulisse, la prime varie entre 8 et 12 euros par mètre carré. Pour l’isolation des murs, le montant de la prime ne peut pas excéder 50% de la facture.

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isolation sol primeIsolation thermique du sol

Wallonie: il y a plusieurs méthodes pour isoler des sols. Si vous isolez le sol par la cave, vous recevez une prime de 8 euros par mètre carré si la valeur R des isolants utilisés est 3,5 m² K/W au minimum. Si vous isolez par la dalle, la valeur R minimale est de 2 m² K/W. Le montant de la prime sera alors aussi de 8 euros par mètre carré. Les primes d’isolation du sol mentionnées valent pour des travaux d’isolation effectués par un entrepreneur.

 

Bruxelles: les valeurs R minimales sont les mêmes. Pour l’isolation du sol par la dalle et par la cave, la prime varie entre 20 et 30 euros par m².

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Notez que les primes d’isolation bruxelloises sont augmentées de 10 euros par m² si vous utilisez un isolant naturel.
En Wallonie, la surface maximale pour laquelle on peut recevoir des primes est de 100 m².

Des entrepreneurs spécialisés en isolation peuvent vous donner les informations nécessaires sur les isolants avec des valeurs d’isolation qui satisfont aux conditions pour avoir droit aux primes d’isolation. Cliquez ici pour demander des devis gratuits pour des travaux d’isolation.

 

 

Conditions à remplir

Il va de soi qu’il faut remplir quelques conditions pour pouvoir compter sur les primes mentionnées.

Wallonie:

1) Il y a chaque fois une valeur R minimale pour les isolants utilisés. Vous pouvez consulter les critères de cette valeur pour chaque type de travaux d’isolation ci-dessus.

2) Vous devez avoir un droit réel sur l’habitation. Vous devez donc être propriétaire, usufruitier,…

3) Les revenus imposables de votre ménage ne peuvent pas dépasser les 93.000 euros. Notez que les montants mentionnés pour Wallonie sont des primes de base: si les revenus de votre ménage sont supérieurs à 31.100,01 euros et 41.100 euros au maximum, la prime est multipliée par 1,5. Si les revenus sont supérieurs à 21.900,01 euros et 31.100 au maximum, la prime de base est multipliée par 2. Si les revenus de votre ménage sont 21.900 au maximum, le montant de la prime de base est multipliée par 3.

4) Le logement doit être situé en Wallonie et il doit avoir été occupé comme logement daté de 20 ans au minimum à partir de la date de la réception de la demande de prime.

5) Le montant de la prime ne peut pas dépasser 70% des factures (TVA comprise).

 

primes isolation

 

Bruxelles:

1) Il faut respecter les valeurs R minimales mentionnées ci-dessus.

2) Il faut demander la prime dans les quatre mois après la facture de solde.

3) Le montant minimal de la prime est de 50 euros ou plus.

4) Le montant de la prime pour l’isolation du toit et du sol ne peut pas dépasser les coûts totaux des travaux. La prime pour l’isolation des murs peut être 50% de la facture au maximum.

 

 

Comment demander les primes d’isolation?

En Wallonie, il faut d’abord annoncer les travaux au gouvernement à l’aide d’un formulaire d’avertissement préalable. Si la demande de la prime d’isolation est acceptée, l’administration vous enverra l’accusé de réception. Après, les travaux peuvent être effectués. Ensuite, vous devez envoyer votre demande de prime (complétée et signée) au Département de l’Energie et du Bâtiment durable dans les 4 mois après la date de la facture finale.

A Bruxelles, la procédure standard est de d’abord réaliser les travaux. Après, vous pouvez préparer votre demande de prime avec les documents nécessaires (facture de solde, attestation de l’entrepreneur, etc.) et l’envoyer au département de l’Environnement de Bruxelles.

Vous trouverez un aperçu des montants des primes, des critères à suivre et de la procédure de demande auprès de la Région wallonne ici. Pour de plus amples informations sur les primes accordées par la Région Bruxelles-Capitale, cliquez ici.

 

 

Communes et provinces

A côté des régions, beaucoup de communes wallonnes ou bruxelloises ainsi que les provinces wallonnes accordent des primes d’isolation. Le montant de la prime et les conditions à remplir sont différents selon la commune ou la province. Renseignez-vous donc auprès de votre commune ou province pour découvrir les montants et les conditions.

 

 

Taux réduit TVA pour travaux d’isolation

subventions isolationGrâce à l’offre étendue de primes accordées pour les travaux d’isolation, l’option la moins chère est souvent de confier les travaux à un entrepreneur. Ainsi, vous vous assurez d’une installation correcte et vous bénéficiez d’un taux réduit de TVA de 6 % au lieu de 21 %, pour autant que l’habitation ait été utilisée pour la première fois il y a au moins dix ans. L’habitation doit être utilisée comme logement privé (une partie accessoire utilisée pour des buts professionnels est admise) et les travaux doivent être facturés directement à l’utilisateur (le propriétaire ou le locataire).

Vous êtes à la recherche d’un installateur professionnel pour demander un devis? Alors, n’hésitez pas de jeter un coup d’œil sur notre page de devis.

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Avantage fiscal pour travaux d’isolation du toit

primes pour isolationEn 2017, une réduction d’impôt de 30% des dépenses pour les travaux réalisés pour l’isolation de la toiture est supprimée en Flandre. Ceci était déjà le cas à Bruxelles depuis 01.01.2016. Si vous habitez en Wallonie, vous pouvez (pour l’instant) encore bénéficier de cette réduction.

Pour pouvoir bénéficier de l’avantage fiscal, il faut que la première occupation de l’habitation précède d’au moins 5 ans le début des travaux concernés par la réduction. En outre, les travaux d’isolation doivent être effectués par un entrepreneur. Le montant s’élève à un maximum de € 3.070 par habitation pour des travaux effectués en 2017. Pour déterminer l’exercice d’imposition, le SPF Finances se fonde sur la date de paiement mentionnée sur la facture.