Primes isolation 2019 : Aperçu complet

Dernière mise à jour : 2 janvier 2019 – Isoler votre habitation vous permet non seulement d’économiser beaucoup d’argent sur le long terme, mais c’est également un enjeu environnemental. C’est pourquoi les gouvernements régionaux octroient des primes énergie. Voici tout ce qu’il y a à savoir sur les primes et autres aides dont vous pouvez bénéficier en Wallonie et à Bruxelles pour l’année 2019.

Aller vers : Primes énergie – Conditions d’accèsProcédure – TVA à 6 %Réduction d’impôt

 

Primes énergie

Les primes énergie visent à améliorer la performance énergétique de votre habitation. En ce qui concerne l’isolation thermique, ces primes sont divisées selon l’endroit que vous souhaitez isoler : le toit, les murs ou le sol.

Les montants indiqués ci-dessous pour la Wallonie sont les primes de base. Une prime peut être multipliée jusqu’à 3 fois en fonction des revenus de votre ménage. Plus ceux-ci sont bas, plus le montant de la prime est élevé.

À Bruxelles, le montant d’une prime dépend également des revenus du demandeur, mais le montant est fixé pour chaque catégorie de revenu.

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Ce qui change en 2019

En Wallonie, une nouvelle procédure simplifiée pour la demande de primes entrera en vigueur au printemps 2019. Un guichet unique va être créé pour les primes énergie et rénovation. Le demandeur commencera par faire appel à un auditeur agréé pour établir une liste de tous les travaux à effectuer, qu’il devra respecter pour bénéficier des primes. Une fois l’audit réalisé, le demandeur introduira une demande unique auprès de l’administration. L’auditeur l’accompagnera pendant tout le processus, de l’audit au contrôle des travaux, en passant par le calcul des primes.

 

À Bruxelles, le budget des primes énergie sera revu à la hausse : 18 millions d’euros en 2019 contre 15 millions en 2018. Ce budget plus élevé permettra notamment d’augmenter le montant de la prime pour l’isolation des murs par l’extérieur, qui s’élève maintenant entre 55 et 75 €/m².

 

Isolation thermique de la toiture

Wallonie

Deux montants de prime sont possibles pour l’isolation thermique du toit. Si vous réalisez les travaux vous-même, vous recevrez une prime moins importante que si vous faites réaliser les travaux par un entrepreneur.

  • Travaux réalisés par le demandeur6 €/m²
  • Travaux réalisés par un entrepreneur15 €/m²

Dans les deux cas, le matériau isolant utilisé doit avoir une valeur R (coefficient de résistance thermique), supérieure ou égale à 4,5 m² K/W.

 

Bruxelles

Dans la Région bruxelloise, le montant de la prime à l’isolation thermique du toit est de 20 à 40 €/m², en fonction de votre catégorie de revenu.

La valeur R minimale est 4 m² K/W. Selon le matériau utilisé, un pare-vapeur ou un frein-vapeur doit obligatoirement être installé. Si vous utilisez un isolant naturel, vous recevez un bonus de 10 €/m².

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Isolation thermique des murs

Wallonie

Pour bénéficier des primes pour l’isolation des murs, vous êtes obligé de faire appel à un entrepreneur pour réaliser les travaux. Il y a trois méthodes pour isoler les murs d’une habitation : par l’intérieur, par la coulisse (dans le cas de murs creux) ou par l’extérieur.

  • Par l’intérieur : 12 €/m² et valeur R ≥ 2 m² K/W
  • Par la coulisse : 6 €/m² et valeur R ≥ 1,5 m² K/W
  • Par l’extérieur : 25 €/m² et valeur R ≥ 3,5 m² K/W

 

Bruxelles

  • Par l’intérieur : 20 à 30 €/m² et valeur R ≥ 2 m² K/W
  • Par la coulisse : 8 à 12 €/m² et valeur R ≥ 1 m² K/W
  • Par l’extérieur : 55 à 75 €/m² et valeur R ≥ 3,5 m² K/W

Dans tous les cas, la prime ne peut excéder 50 % de la facture. Le bonus isolant naturel est 10 €/m².

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Isolation thermique du sol

Wallonie

Tout comme pour les murs, vous devez faire effectuer les travaux par un entrepreneur afin de pouvoir bénéficier des primes pour l’isolation du sol. Un sol peut être isolé soit par le bas (c’est-à-dire le plafond de la cave ou du vide sanitaire), soit par le haut (en isolant la dalle de béton).

  • Par la cave : 10 €/m² et valeur R ≥ 3,5 m² K/W
  • Par la dalle : 10 €/m² et valeur R ≥ 2 m² K/W

 

Bruxelles

  • Par la cave : 20 à 30 €/m² et valeur R ≥ 3,5 m² K/W
  • Par la dalle20 à 30 €/m² et valeur R ≥ 2 m² K/W

À nouveau, si vous utilisez un isolant naturel, vous recevez un bonus de 10 €/m².

» Demandez des devis pour faire isoler votre sol

 

Conditions d’accès et restrictions

Pour avoir droit à ces primes, vous devez répondre à quelques conditions :

Wallonie

  • Vous devez être majeur ou mineur émancipé et être propriétaire ou usufruitier du logement.
  • Les revenus imposables de votre ménage ne dépassent pas 97 700 €.
  • Le logement est situé en Région wallonne et doit avoir été occupé depuis minimum 20 ans.
  • Le montant de la prime ne peut dépasser 70 % des factures des travaux (TVA comprise).
  • Le montant total de la prime est limité à l’isolation d’une surface maximale de 150 m².
  • Deux demandes de primes pour des travaux ayant le même objet sur le même logement doivent être espacées d’au moins 6 ans.
  • À partir du printemps 2019, tout demandeur devra faire appel à un auditeur agréé afin de lister tous les travaux qui doivent être effectués.

 

Bruxelles

  • Les primes énergie sont ouvertes au bénéfice de toute personne physique ou morale à qui les travaux sur un bâtiment implanté en Région de Bruxelles-Capitale sont facturés.
  • Tous les travaux doivent être réalisés par un entrepreneur inscrit à la Banque-Carrefour des Entreprises, assujetti à la TVA et disposant de l’accès réglementé à la profession. Le demandeur ne peut en aucun cas effectuer les travaux, même partiellement.
  • Différentes aides et primes sont cumulables (primes énergie, primes à la rénovation, aides communales…) mais le montant total de ces aides ne peut dépasser 90 % du montant de l’investissement.

 

primes isolation

 

Procédure à suivre

Wallonie

Comment mentionné ci-dessus, une nouvelle procédure de demande de primes sera d’application dès le printemps 2019.

La procédure actuelle consiste en trois étapes.

  1. Avertissement préalable : vous remplissez un formulaire pour décrire votre demande, que vous envoyez au département de l’énergie de la Région wallonne.
  2. Réalisation des travaux : ceux-ci peuvent démarrer dès que vous recevez l’accusé de réception de l’avertissement préalable.
  3. Introduction de la demande : vous envoyez votre demande de prime au département de l’énergie dans les quatre mois après la date de la facture finale des travaux.

 

Bruxelles

Dans la Région bruxelloise, pas besoin d’avertissement préalable. Vous pouvez d’abord réaliser les travaux. Veillez bien à demander toutes les informations techniques importantes à l’entrepreneur, car certaines primes requièrent des documents spécifiques. Une fois les travaux réalisés, constituez votre dossier de demande de prime avec tous les documents nécessaires (facture de solde, attestation de l’entrepreneur, etc.) et envoyez-le à Bruxelles Environnement.

 

TVA à 6 % pour les travaux d’isolation

Si votre habitation a au moins 10 ans d’ancienneté, vous pouvez également avoir droit au taux de TVA réduit à 6 % pour les travaux de rénovation, qui comprennent l’isolation de l’habitation. Naturellement, la TVA à 6 % ne s’applique que si vous faites réaliser les travaux par un entrepreneur. Si vous souhaitez effectuer les travaux vous-même, sachez que les matériaux de construction dont vous avez besoin sont soumis au taux normal de 21 %.

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Réduction d’impôt pour les travaux d’isolation du toit

En Wallonie uniquement, vous pouvez en plus profiter d’un avantage fiscal à hauteur de 30 % des dépenses pour les travaux d’isolation du toit. Cette réduction d’impôt a été supprimée à Bruxelles. Pour l’exercice d’imposition 2019 (dépenses de l’année 2018), cette réduction s’élève à maximum 3200 € par habitation. Votre habitation doit avoir été occupée depuis au moins 5 ans avant le début des travaux.

 

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