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L’isolation d’une maison

Réaliser ou améliorer l’isolation d’une maison comporte de nombreux avantages. Tout d’abord, cela vous permet de garder la chaleur à l’intérieur et le froid à l’extérieur, ce qui se fait ressentir sur votre facture énergétique. De plus, vous pourrez profiter d’un meilleur confort de vie, sans variations de température dérangeantes et avec moins de bruit venant de l’extérieur.

Alors, quelles sont les possibilités lorsque vous vous lancez dans l’isolation de votre maison ? Et comment bénéficier des primes ? Réponse dans cet article.

Sommaire :

1. Isolation de la toiture
2. Remplacement du vitrage
3. Isolation du sol
4. Isolation des murs

 

Quelles sont les primes pour l’isolation de la maison ?

Si vous faites isoler votre maison, vous pouvez bénéficier de différentes primes et aides de l’État :

  • Primes régionales : en Wallonie et à Bruxelles, il y a des primes pour l’isolation de la toiture, des murs et du sol.
  • Taux de TVA réduit : si votre maison a 10 ans ou plus, le taux de TVA pour tous les travaux de rénovation est réduit à 6 % au lieu de 21 %.
  • Primes communales : certaines communes octroient des pries supplémentaires pour les travaux d’isolation.

Conseil : afin de bénéficier de ces aides, vous devez faire appel à un spécialiste de l’isolation agréé. Ce professionnel pourra également vous conseiller sur les travaux à réaliser. Vous pouvez demander des devis gratuits et sans engagement à des spécialistes de l’isolation agréés via la page devis.

 

1. Isolation de la toiture

Nous le savons : la chaleur monte. C’est pourquoi l’isolation de la toiture est la manière la plus efficace d’isoler une maison. Aperçu des possibilités et des prix.

 

Quelles sont les différentes méthodes d’isolation de la toiture ?

 

isolation maisonIsolation de la toiture par l’intérieur

Isoler votre toiture par l’intérieur permet de réaliser les travaux rapidement, sans toucher à la couverture de la toiture. On utilise généralement des rouleaux de laine minérale ou des panneaux isolants rigides. La mise en œuvre dépend de la forme de la toiture :

Toiture inclinée : ce type de toiture est généralement équipé d’une charpente avec des chevrons. On pose donc l’isolant entre ces chevrons (voir photo).

Toiture plate : quand on isole une toiture plate par l’extérieur, on parle de « toiture froide », où l’isolant est posé sous la structure du toit. Cela dit, cette méthode est fortement déconseillée aujourd’hui, car elle peut entraîner des problèmes d’humidité.

 

isolation maison toitureIsolation de la toiture par l’extérieur

Si vous comptez remplacer la couverture de votre toiture ou la réparer, l’isolation par l’extérieur est un excellent choix. Cette méthode est plus chère, mais vous ne perdez pas d’espace à l’intérieur.

Toiture inclinée : la mise en œuvre consiste à retirer l’ancienne couverture, poser des panneaux isolants rigides et remplacer la couverture. Ainsi, la toiture est bien protégée. On appelle aussi cette méthode « toiture sarking ».

Toiture plate : ici, on parle de « toiture chaude », c’est-à-dire que l’isolant est posé au-dessus de la structure du toit, juste sous la couverture. La toiture est donc protégée contre l’humidité et les variations de température.

 

isolation maison combles

Isolation de la toiture par le sol des combles

Si vous n’utilisez pas les combles (l’espace situé directement sous la toiture) comme pièce de vie, vous pouvez également isoler le sol de cet espace au lieu – ou en plus, car on isole jamais assez – de votre toiture. Le type d’isolant utilisé dépend de la forme du sol :

Sol des combles massif : mousse polyuréthane projetée. Ce matériau isole bien pour une épaisseur limitée, et il peut être appliqué rapidement par un professionnel. On peut aussi envisager des panneaux rigides.

Sol des combles non massif : dans ce cas, on remplit l’espace entre les poutres avec de la laine minérale projetée, ou on pose des rouleaux (voir photo). Si le sol doit tout de même être praticable, on peut parachever celui-ci avec des panneaux OSB, par exemple.

 

Combien coûte l’isolation de la toiture ?

Le prix de l’isolation de la toiture dépend surtout du type de toiture et de la méthode employée. Voici quelques prix indicatifs :

 Méthode d'isolationPrix moyen par m² (TVA et pose incl.)
Toiture inclinéePar l'intérieur20 à 50 €
Par l'extérieur40 à 60 €
Toiture plateToiture froide30 à 40 €
Toiture chaude70 à 115 €
Sol des comblesMousse polyuréthane projetée25 à 35 €

Souhaitez-vous savoir quelle méthode d’isolation de la toiture convient le mieux dans votre situation ? Et combien coûteront les travaux ? Vous pouvez demander des conseils et des prix sur mesure à des spécialistes de l’isolation via cette page. C’est gratuit et ça ne vous engage à rien.

 

isoler toiture maison

 

2. Remplacement du vitrage

Remplacer l’ancien vitrage par un vitrage plus performant vous permet également de réaliser de belles économies. Aperçu des possibilités et des prix pour l’isolation des fenêtres et le vitrage isolant.

 

Quelles sont les possibilités pour des nouvelles fenêtres ?

Si vos fenêtres ont déjà quelques années derrière elles, vous avez tout intérêt à les remplacer par des nouvelles fenêtres, plutôt que de changer simplement le vitrage. Ainsi, vous pourrez être certain que vos nouvelles fenêtres dureront longtemps, avec une isolation thermique et phonique optimale.

Pour bien choisir des nouvelles fenêtres, il faut faire attention à deux éléments :

 

Châssis de qualité

Au niveau des châssis, vous avez le choix entre plusieurs matériaux, chacun avec une valeur U spécifique (qui indique la conductivité thermique de ce matériau). Plus cette valeur U est basse, plus le matériau isole bien. Aperçu des possibilités :

  • Bois : naturel et robuste, avec un aspect chaleureux, le bois se marie aussi bien aux maisons de style traditionnel que celles de style moderne. → Valeur U = 0,8 à 0,63 W/m²K
  • PVC : le meilleur rapport qualité-prix. Le PVC est moins cher que l’aluminium et on trouve de nombreuses variations en terme de couleurs et de textures. → Valeur U = 1,2 à 0,78 W/m²K
  • Aluminium : l’alu est plus cher, mais il est aussi très solide, léger et inoxydable. Il convient parfaitement aux styles modernes. → Valeur U = 1,5 à 0,8 W/m²K
  • Inox : l’acier inoxydable est également très solide et ne nécessite pas d’entretien. → Valeur U = 2,6 à 1,9 W/m²K

 

Vitrage isolant

Aujourd’hui, le vitrage à haut rendement (HR) est devenu le standard, aussi bien en rénovation que dans le neuf. Ce vitrage est en fait composé de deux couches de verre séparées par un espace contenant du gaz noble, ainsi qu’un revêtement spécial qui retient la chaleur à l’intérieur.

Le vitrage HR isole jusqu’à 3 fois mieux que le double vitrage et jusqu’à 6 fois mieux que le simple. Il y a même des variantes encore plus performantes, appelées HR+ ou HR++.

 

Combien coûtent des nouvelles fenêtres ?

Le prix des nouvelles fenêtres dépend tout d’abord du type de fenêtre et du matériau du châssis. Voici quelques prix indicatifs :

Type de fenêtreMatériauPrix moyen par m² (TVA et pose incl.)
Fenêtre fixePVC100 à 250 €
Bois150 à 300 €
Alu250 à 400 €
Fenêtre oscillo-battantePVC150 à 300 €
Bois250 à 400 €
Alu400 à 550 €
Fenêtre coulissantePVC700 à 900 €
Bois800 à 1 000 €
Alu1 100 à 1 500 €

Attention : ces prix peuvent varier d’un professionnel à l’autre. Souhaitez-vous obtenir une comparaison de prix plus spécifique selon le type de fenêtre et le matériau ? Vous pouvez demander des offres sur mesure à plusieurs spécialistes via la page devis.

 

3. Isolation du sol

Vous pouvez également améliorer l’isolation de votre maison en isolant le sol. Cela permet notamment d’améliorer votre confort de vie, puisque le sol aura une température plus constante et agréable. Aperçu des possibilités et des prix.

 

Quelles sont les différentes méthodes d’isolation du sol ?

 

isolation maison sol basIsolation du sol par le bas

Si vous disposez d’une cave ou d’un vide sanitaire, il est recommandé de faire isoler votre sol par le bas. Il suffit de poser l’isolant sur le plafond de la cave.

Cela empêche le froid de la cave de remonter au rez-de-chaussée. De plus, cette méthode vous évite de devoir démolir le sol existant.

Matériau isolant recommandé : des panneaux isolants rigides qui résistent bien à l’humidité. S’il y a des conduites sur le plafond de la cave, on peut aussi opter pour la mousse polyuréthane projetée, qui comble facilement tous les recoins.

 

 

isolation maison sol haut

Isolation du sol par le haut

Si vous n’avez pas de cave, vous serez contraint d’isoler par le haut. L’inconvénient principal, c’est qu’il faut démolir le sol existant pour isoler, puis poser un nouveau revêtement de sol.

L’alternative serait de poser l’isolant et le nouveau revêtement au-dessus du sol existant, mais ce n’est faisable que si vous avez assez de hauteur. De plus, l’épaisseur de la couche isolante sera limitée.

Matériau isolant recommandé : afin de limiter l’épaisseur de la couche isolante, on utilise un matériau très performant, sous forme de panneaux rigides et incompressibles. On peut aussi envisager la mousse polyuréthane projetée ou une chape isolante.

 

 

Combien coûte l’isolation du sol ?

Le prix de l’isolation du sol dépend surtout du choix du matériau. Voici quelques prix indicatifs :

Méthode d'isolationPrix moyen par m² (TVA et pose incl.)
Panneaux isolants rigides20 à 25 €
Mousse polyuréthane projetée30 à 35 €
Chape isolante30 à 35 €

Vous vous demandez quel matériau est le plus adapté pour le sol de votre maison ? Un spécialiste de l’isolation pourra vous conseiller. Vous pouvez faire appel à des spécialistes via la page devis, c’est gratuit et ça ne vous engage à rien.

 

4. Isolation des murs

Enfin, vous pouvez également isoler votre maison en isolant les murs. Après la toiture, c’est à travers les murs qu’il y a le plus de pertes de chaleur. Aperçu des possibilités et des prix.

 

Quelles sont les différentes méthodes d’isolation des murs ?

 

isolation maison mur creuxIsolation des murs creux

Beaucoup de maisons disposent d’un mur creux. L’isolation des murs creux consister à combler ce creux à l’aide de matériau isolant. On fore des trous dans les joints de la maçonnerie et on injecte l’isolant à travers ceux-ci. Cette méthode est faisable à condition que le creux ait au moins 5 cm d’épaisseur et qu’il ne soit pas encombré.

Dans le neuf, les murs sont isolés lors de la construction. L’isolant est posé sur le mur intérieur puis recouvert par le revêtement de façade (briques, crépi, bardage en bois…)

Matériaux isolants recommandés : billes PSE, laine de verre à insuffler, mousse de polyuréthane.

 

 

isolation maison mur exterieur

Isolation des murs par l’extérieur

Vous n’avez pas de mur creux ou celui-ci ne peut pas être isolée ? Dans ce cas, il est également possible d’isoler les murs par l’extérieur (On parle aussi d’ITE : Isolation Thermique par l’Éxtérieur). Cela vous évite de perdre de l’espace dans la maison, mais il faut forcément poser un nouveau revêtement de façade par après.

C’est donc une bonne solution si vous souhaitez rénover la façade par la même occasion. Il y a beaucoup de possibilités : crépi ou enduit de façade, plaquettes de parement, bardage en bois…

Matériaux isolants recommandés : panneaux isolants rigides, fixés ou collés aux murs.

 

 

isolation maison mur interieur

Isolation des murs par l’intérieur

L’isolation des murs par l’intérieur est l’option la moins intéressante, car vous perdez de l’espace à l’intérieur de la maison et les travaux sont laborieux (il faut vider les pièces, déplacer les radiateurs, ajuster les fenêtres…). D’un autre côté, vous pouvez travailler en plusieurs phases, sans vous soucier du temps qu’il fait.

Si vous comptez isoler par l’intérieur, il faut d’abord contrôler l’état de la façade. Si celle-ci n’est pas en bon état, vous risquez en effet de causer des problèmes d’humidité.

Matériaux isolants recommandés : Double paroi avec de la laine minérale, béton cellulaire

 

 

Combien coûte l’isolation des murs ?

Le prix de l’isolation des murs dépend surtout de la méthode employée et du matériau isolant utilisé. Voici quelques prix indicatifs :

Méthode d'isolationPrix moyen par m² (TVA et pose incl.)
Isolation des murs creux15 à 30 €
Isolation des murs par l'extérieur100 à 150 €
Isolation des murs par l'intérieur50 €

N’hésitez pas à faire appel à un spécialiste de l’isolation pour obtenir des prix sur mesure et pour connaître la meilleure solution pour votre maison. De plus, vous pourrez être certain que les travaux seront réalisés sans fautes. Demandez des devis via cette page, c’est gratuit et ça ne vous engage à rien.

 

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